Sonnencarré – Komfortwohnungen im Herzen von Gehrden.
In zentraler Lage von Gehrden entsteht ein Neubauvorhaben mit acht Eigentumswohnungen.
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Ihr neues Zuhause
für mehr Lebensqualität.
In zentraler Lage von Gehrden – zwischen Innenstadt und Delfi Bad – entsteht dieses moderne Neubauvorhaben mit insgesamt acht attraktiven Eigentumswohnungen. Jeweils inklusive einem Pkw-Stellplatz (Carportanlage) und vielen anderen Annehmlichkeiten. Fertigstellung Ende 2023.
Das Schleppen von schweren Einkäufen gehört hier der Vergangenheit an: Wenn Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad unmittelbar vor dem Haus abgestellt haben, bringt Sie der Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Genießen Sie an sonnigen Tagen Ihren Balkon oder Ihre Terrasse mit Westausrichtung und an kalten Herbst- und Wintertagen die angenehme Wärme der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Hervorzuheben ist auch die gute Bad- und Sanitärausstattung: Keramik von Villeroy & Boch, Armaturen von hansgrohe sowie die bodentiefe Duschanlage mit TECE-Duschrinne inkl. Glasabtrennung schaffen das Gefühl Ihrer kleinen Wellness-Oase.
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Highlights
- 8 stilvolle und barrierefreie Eigentumswohnungen
- Zentrale Lage
- KfW-55-Standard mit zusätzlicher Dämmung unter der Bodenplatte
- 2 bis 3 Zimmer mit ca. 73 bis 97 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse in Westausrichtung
- Aufzug der Marke OTIS, Energieeffizienzklasse A
- Moderne, barrierefreie Grundrisse mit offener Küche
- Außenputzfassade mit schmutzabweisendem Lotus-Anstrich
- Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
- Videosprechanlage und sichere Haustür aus Aluminium
- Carportanlage mit Vorbereitung für Ladestation mit Erdkabel/Netzwerkleitung
- Überdachte Fahrrad-Stellplätze
- Direkter Durchgang zur Schulstraße und Bushaltestelle
Ausgezeichnete Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Gehrden ist eine kleine Stadt mit großen Vorzügen. Nur rund 20 Autominuten entfernt von Hannover gehört sie dank ihrer hervorragenden Lebensqualität zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Tripschen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Singletrails für Mountainbiker. Ein paar Kilometer weiter südwestlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Auch er ist ein Highlight für Naturfreunde, Spaziergänger und Mountainbiker.
Aber auch kulturell hat die Stadt seinen rund 15.000 Einwohnern viel zu bieten. Angefangen von Theater, Konzerten und Ausstellungen bis hin zu Stadtfesten und Sportveranstaltungen. Und mittendrin liegt das Neubauprojekt Sonnencarré. Ob Fußgängerzone, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Stadtverwaltung oder Schwimmbad – alle Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.
Gärtnereiweg 6
30989 Gehrden
2-3 Zimmer
ca. 73-98 m²
8 Wohnungen
Wohneinheiten
| Einheit | Objekt-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Gartenanteil | Status | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | 362032-01 | 2 | Erdgeschoss | ca. 73 m² | ca. 35 m² | ||
| Wohnung 2 | 362032-02 | 2 | Erdgeschoss | ca. 74 m² | ca. 50 m² | ||
| Wohnung 3 | 362032-03 | 3 | Erdgeschoss | ca. 83 m² | ca. 100 m² | ||
| Wohnung 4 | 362032-04 | 3 | Obergeschoss | ca. 83 m² | – | ||
| Wohnung 5 | 362032-05 | 2 | Obergeschoss | ca. 74 m² | – | ||
| Wohnung 6 | 362032-06 | 3 | Obergeschoss | ca. 83 m² | – | ||
| Wohnung 7 | 362032-07 | 3 | Dachgeschoss | ca. 95 m² | – | ||
| Wohnung 8 | 362032-08 | 3 | Dachgeschoss | ca. 100 m² | – |
Bauen mit Leidenschaft
Baustand
Die Darstellung der Gebäude sowie die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung einschließlich eventueller (Einbau-)Schränke und die Ausstattung von Küchen/Bädern stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht verbindlich. Bindend ist lediglich die endgültige sowie vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemäß notariellem Kaufvertrag.