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Gehrdener Südterrassen – modernes Wohnen

Das Neubauprojekt in Gehrden umfasst 11 Wohnungen in ruhiger Lage, welche durch zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Gebäudetechnik beeindrucken.

Sonnencarré Gehrden – Eigentumswohnungen Fertigstellung voraussichtlich im Spätsommer 2023

Startseite Projekte Gehrdener Südterrassen

Klares Design. Klare Vorteile.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen.

Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Beispielsweise werden im Bad Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe sowie Geberit verbaut.

Genauso überzeugend wie Haus und Wohnungen sind auch die Außenanlagen. Großzügige Grünflächen, Carports und Garagen für sämtliche Wohnungen sowie ein abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum- und Müllplatz unterstreichen den hohen Wohnwert für alle Bewohnerinnen und Bewohner.

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KEINE zusätzliche Käufercourtage!

Highlights und Fakten im Überblick:


  • 11 barrierefreie Wohnungen mit Garagen oder Carport
  • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² bis ca. 138 m²
  • KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Gehobene Innenausstattung mit Markenprodukten
  • Internetversorgung via Glasfaser
  • Türöffner mit Videosprechanlage
  • Elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
  • Personenaufzug der Fa. OTIS
  • Abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum und Müllplatz
  • Ruhige und grüne Lage in einem gewachsenen Viertel
  • KfW-Förderung möglich: sichern Sie sich 100.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohnung. Hier mehr erfahren →
  • Schlüsselfertige Übergabe
  • KEINE zusätzliche Käufercourtage!
  • Bezugsfertig Ende 2024

Gehrden – ausgezeichnete Mischung aus Natur und Infrastruktur.


Gehrden ist eine kleine Stadt mit großen Vorzügen. Nur rund 20 Autominuten entfernt von Hannover zählt sie dank ihrer hervorragenden Lebensqualität zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in der Region.

Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Tripschen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Singletrails für Mountainbike-Fans. Ein paar Kilometer weiter südwestlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Auch dieser ist ein Highlight für Naturfreunde, Spaziergänger und Mountainbiker.

Aber auch kulturell hat die Stadt mit ihren rund 15.000 Einwohnern viel zu bieten: angefangen von Theater, Konzerten und Ausstellungen bis hin zu Stadtfesten und Sportveranstaltungen.

Im gewachsenen östlichen Teil von Gehrden befindet sich das Neubauprojekt Südterrassen. Ob Fußgängerzone, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Stadtverwaltung oder Schwimmbad – alle Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.

Baufortschritt


Niederholz 16
30989 Gehrden

2 – 4 Zimmer

ca. 98 – 138 m²

11 Wohnungen

Wohneinheiten

Einheit Objekt-Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Gartenanteil Status Details
Wohnung 1 362518-01 EG 3 ca. 98 m² ca. 74 m² VERKAUFT
Wohnung 2 362518-02 EG 3 ca. 109 m² ca. 108 m² RESERVIERT
Wohnung 3 362518-03 EG 3 ca. 109 m² ca. 108 m² RESERVIERT
Wohnung 4 362518-04 EG 4 ca. 118 m² ca. 74 m² VERKAUFT
Wohnung 5 362518-05 OG 4 ca. 111 m² VERFÜGBAR Details
Wohnung 6 362518-06 OG 3 ca. 105 m² RESERVIERT
Wohnung 7 362518-07 OG 3 ca. 105 m² VERFÜGBAR Details
Wohnung 8 362518-08 OG 4 ca. 114 m² VERKAUFT
Wohnung 9 (Penthouse) 362518-09 DG 4 ca. 134 m² VERKAUFT
Wohnung 10 (Penthouse) 362518-10 DG 2 ca. 101 m² VERFÜGBAR Details
Wohnung 11 (Penthouse) 362518-11 DG 4 ca. 138 m² VERKAUFT

Bauen mit Leidenschaft


Die Fritz Wohnbau GmbH ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Bauunternehmen. Wir realisieren erfolgreich Hoch- und Tiefbauarbeiten für Kunden unterschiedlichster Größe. Unser Unternehmen ist ein effizientes und wirtschaftlich handelndes Unternehmen, welches langjährige Erfahrung für die termin- und fristgerechte Realisierung Ihres Projektes einsetzt. Die von uns betreuten Bauwerke erfüllen höchsten Qualitätsstandard und sichern Ihnen einen langfristigen und nachhaltigen Nutzen.
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    Die Darstellung der Gebäude sowie die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung einschließlich eventueller (Einbau-)Schränke und die Ausstattung von Küchen/Bädern stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht verbindlich. Bindend ist lediglich die endgültige sowie vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemäß notariellem Kaufvertrag.