Hahnenstraße 11 – Eine echte Rarität. Direkt an der Universität.

8 gepflegte Eigentumswohnungen in Hannover-Nordstadt.

Startseite Über uns Realisierte Projekte Hahnenstraße 11 – Eigentumswohnungen in Hannover-Nordstadt

VERKAUFT

Ein investment, das sich lohnt.
In einem Stadtteil, der begeistert.

Mitten im Herzen der beliebten Nordstadt und in direkter Nachbarschaft zur Leibniz Universität und den Herrenhäuser Gärten befindet sich diese sehr schöne und gepflegte Gründerzeitimmobilie.

Angeboten werden insgesamt acht Eigentumswohnungen zwischen ca. 68 und ca. 104 m², deren Grundrisse ideal für 2er- oder 3er-Wohngemeinschaften geschnitten sind.

Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße, deren Nachbarschaft von vielen stilvollen Altbauten geprägt ist. Beste Vorausset‑ zungen also für ein erfolgreiches Studentenleben.

Bestnoten für die Wohnqualität.

Das gesamte Objekt wurde kontinuierlich instand gehalten und erfreut sich eines ausgewiesen schönen und einladenden Zustands. Nicht nur der äußere Eindruck weiß zu überzeugen, sondern auch innen begeistern die Wohnungen durch ihren charmanten Altbau-Charakter mit hohen Räumen sowie teilweise original erhaltenen Holzdielen und Türelementen.

Darüber hinaus werden aktuell noch Maßnahmen zur Modernisierung und Aufwertung durchgeführt, welche die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern und bereits vom Kaufpreis eingeschlossen sind. Unter anderem erfolgt eine Wärmedämmung der rückseitigen Fassade sowie ein Anbau großzügiger Balkone.

Bei der Innengestaltung der Wohnungen hat jeder Käufer selbstverständlich freie Hand. Zur Inspiration wurde eine beispielhafte Musterwohnung eingerichtet, die wir gerne mit Ihnen besichtigen. In der Musterwohnung finden Sie auch ein bereits modernisiertes Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet und besticht durch eine ästhetische Optik in Weiß und Grau.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Sie das Badezimmer in Ihrer Wohnung in derselben Ausführung gestalten lassen. Angebote der einzelnen Gewerke stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung und koordinieren für Sie den fristgerechten Umbau. 

Highlights der Eigentumswohnungen

  • Ausgezeichnete Lage in direkter Nachbarschaft zur Universität und zu den Herrenhäuser Gärten
  • Sehr beliebt bei Studenten und Mitarbeitern der Universität
  • Wunderschöne Gründerzeitarchitektur in gutem Zustand
  • Großzügige Balkone
  • Grundrisse ideal für Wohngemeinschaften
  • Hervorragende Infrastruktur im Stadtteil sowie sehr citynah
  • Attraktive Investition mit Wertsteigerungspotenzial

Details

Adresse
Hahnenstraße 11
30167 Hannover

Einheiten
8 Eigentumswohnungen
3 bis 4 Zimmer

Wohnflächen
ca. 68 m² bis 104 m²