Neubauprojekt „Bei der Wache“
in Leveste/Gehrden.

Familienfreundliches Wohnen in Feldrandlage​

Geprägt von wunderschönen Einfamilienhäusern und der bereits im Jahr 1229 erbauten St. Agathen Kirche erstreckt sich der beschauliche Ortsteil Leveste im Calenberger Land mit Blick auf den Deister. Rund 4 km westlich der Kernstadt Gehrden entsteht in grüner und gut angebundener Lage das neue Wohngebiet Hinter den Zäunen. Das 2,1 Hektar große Baugebiet wird zu einem gemischten Quartier bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und zwei Mehrfamilienhäusern entwickelt.

Wir bauen für Sie auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück unter dem Projekttitel Bei der Wache 10 Doppelhaushälften mit je ca. 123 m² bis 129 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 bis 5 Zimmer verteilen. Die familienfreundlichen Häuser errichten wir in Massivbauweise. Voll erschlossene Grundstücke mit Größen von ca. 236 bis 342 m² bescheren Ihnen erholsame Stunden im Freien und lassen Sie den Alltag vergessen.

Highlights

• Wohnfläche: ca. 123 m² – 129 m²
• Zimmer: 4 – 5
• Grundstücksflächen: ca. 236 m² – 342 m²
• bezugsfertig: ab Mitte 2022
• 2 Stellplätze inklusive
• massive Bauweise Stein auf Stein
• schlüsselfertig und provisionsfrei

Ausstattungsdetails

• verschiedene Grundrissvarianten
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Vinyl-Design-Böden
• Bad mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Dachgeschoss ausgebaut
• Terrasse und Gartenhaus
• intelligente Haussteuerung möglich (Smart Home)
• Vorrüstung für E-Ladestationen an den Häusern

Galerie

Gehrden – Kleine Stadt mit großen Vorzügen

Nur rund 30 Autominuten von Hannover entfernt liegt im Südwesten die als Wohnort sehr beliebte Stadt Gehrden. Ob Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten, Super- und Wochenmärkte oder die schöne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten – hier ist alles für das tägliche Leben schnell zu erreichen.

Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Trip‘schen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Single Trails für Mountainbiker.

Ein paar Kilometer weiter westlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Fans von Outdoor-Aktivitäten kommen hier voll auf ihre Kosten. Aber auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen gehören ebenso zum Freizeitangebot wie Stadtfeste und Sportveranstaltungen.

Unser Projekt in Leveste liegt an der Landesstraße Richtung Gehrden und ist mit einer Bushaltestelle in der Nähe des Bauplatzes hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie die Stadt Gehrden in wenigen Minuten. Den Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie von dort in ca. 40 Minuten. Auch die Nahversorgung ist gewährleistet: Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sportvereine befinden sich bereits heute im nahen Umfeld der Stadt Gehrden, eine Bäckerei, ein Restaurant und eine KiTa sind direkt in Leveste angesiedelt. 

hit. – Kompetenz und Leidenschaft seit mehr als 48 Jahren!

1972 wurde in Stade die Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG (kurz hit.) gegründet. Das Unternehmen hat sich kontinuierlich zur Unternehmensgruppe entwickelt und deckt mit seinen mittlerweile über 130 Fachkräften, bestehend aus Stadtplanern, Architekten, Statikern und weiteren Ingenieuren, Kaufleuten und Juristen, die komplette Wertschöpfungskette von der Grundstücksbeschaffung über die Planung, Erschließung und Vermarktung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe ab. Zu den Kundengruppen gehören neben Eigennutzern auch Kapitalanleger und Finanzinvestoren. Als Spezialist im Doppel- und Ensemblehaus- (Reihenhaus-) sowie Geschosswohnungsbau konzentriert sich der Bauträger und Projektentwickler schwerpunktmäßig auf die Metropolregionen Hamburg, Berlin und Hannover. Der Fokus liegt dabei auf ökonomischer Flächennutzung und intelligenten Städteplanungskonzepten in Zusammenarbeit mit allen Beteiligten, um den sozialen Anforderungen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Eine gute Verkehrsanbindung ist bei der Grundstückswahl ein entscheidendes Kriterium. Die Immobilien der hit.-Gruppe sind werthaltig, komfortabel und wirtschaftlich.

Mit unternehmerischem Weitblick und schlanken Strukturen schrieb die hit.-Gruppe eine eindrucksvolle Erfolgsgeschichte, die bis heute anhält. Ihre konsequente Marktorientierung sorgt in allen Konjunkturphasen für Kontinuität und Verlässlichkeit. Die Gruppe steht für solide Finanzkraft und vertrauensvolle Partnerschaften und projektierte und realisierte bisher insgesamt 10.000 Einheiten.

Mit ausgesuchten Investitionen und Projekten, welche auf der Auswertung zielstrebiger Marktanalysen basieren, der Erweiterung der hauseigenen Expertise und der Stärkung der regionalen Präsenz durch eigene Gesellschaften verfolgt die hit.-Gruppe das Ziel der kontinuierlichen Ausweitung ihrer Marktposition.

– partnerschaftlich, zuverlässig und fair.