Easy Living – Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept

Easy Living am Deisterrand

Mitten im schönen Bredenbeck, an der Ecke Nelkenstraße/Schulstraße, entstehen gerade 8 neue Maisonette-Wohnungen. In 4 Häusern à 2 Maisonette-Wohnungen ist Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept, ob mit Freunden oder Familie.

Als zentralen Treffpunkt finden Sie im Erdgeschoss eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, den Sie mittels Schiebetüren unkompliziert teilen können. Außerdem im Erdgeschoss: ein WC, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden, sowie ein separater Abstellraum.

Im Obergeschoss umfasst das Raumangebot ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Räume: in Zukunft Ihr Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. In diesen beiden Räumen genießen Sie durch die offenen Spitzdächer ein großzügiges Raumerlebnis. Durch eine zweite Ebene oberhalb von Bad und Flur entsteht eine zusätzliche Fläche von ca. 14 m², die sich als Lagerfläche eignet (Zugang über eine Bodenluke). Diese Fläche wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Um die Kosten für Wärme und Strom möglichst gering zu halten, sind die Häuser auf die Energieeffizienzklasse A bis A+ ausgelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe, die u. a. mittels Photovoltaik mit Strom versorgt wird. Die Gärten und Terrassen der Wohnungen sind den Wohneinheiten zugeordnet. Dasselbe gilt für die Abstellräume im Außenbereich.

Realisieren Sie hier Ihren persönlichen Traum vom Easy Living am Deisterrand: aus den 8 Maisonette-Wohnungen wird eine Wohnungseigentümergemeinschaft, um insbesondere die Erschließung unkompliziert und kostengünstig zu regeln.

Im Alltag sind die Wohneinheiten vollkommen autark, die Instandhaltung und Pflege klar voneinander getrennt.

Bredenbeck am Deister

Bereits im Jahr 1255 wurde das idyllische Örtchen Bredenbeck erstmals urkundlich erwähnt. Der Name entstammt aus dem Niederdeutschen und bedeutet „Breiter Bach“. Und weil der Bredenbecker Bach genannt wird, auch noch am Fuße des wunderschönen Deisters fließt, leben die Menschen hier heute wie gestern sehr gerne.

Der berühmteste Bewohner Bredenbecks ist der deutsche Schriftsteller und Aufklärer Adolph Freiherr Knigge, dessen bekanntestes Werk „Über den Umgang mit Menschen“ in viele Sprache übersetzt wurde. Das Werk widmet sich nicht nur der Etikette zu Tisch, sondern auch den guten Umgangsformen wie Höflichkeit und Rücksichtnahme im Allgemeinen.

Das Rittergut Bredenbeck ist seit 1312 im Besitz der Adelsfamilie Knigge und zeugt gemeinsam mit dem Mensing‘schen Prachtbauerhof und der Kornbrennerei i H. Warnecke nicht nur von der jahrhundertelangen Geschichte des Ortes, sondern verleiht dem Ort zudem einen ganz besonderen Charme.

Besonders hervorzuheben ist zudem die gute Infrastruktur von Bredenbeck. Obwohl der Ort nur ca. 3.300 Einwohner zählt, verfügt er über einen Supermarkt, eine Bäckerei, mehrere gastronomische Betriebe, eine Grundschule und eine Kita, eine Arzt- und eine Physiotherapiepraxis, einen Friseur sowie einen Sportverein. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen auf dem Hof der Kornbrennerei i H. Warnecke sowie im neu erbauten Dorfgemeinschaftshaus – der Bredenbecker Scheune – regelmäßig Veranstaltungen statt.

Highlights

• 4 Häuser mit je 2 Maisonette-Wohnungen: Einheitliche, moderne Fassaden sorgen für ein harmonisches Wohnensemble
• effizienter Grundriss mit 84 m² Wohnfläche in 4 Zimmern
• 14 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Lagerraum
• Großzügiges Raumerlebnis durch offenes Spitzdach
• Gebäude mit hoher Energieeffizienz und geringen Heizkosten
• Nachhaltige Wärmeerzeugung über zentrale Luft-Wärmepumpen
• Niedrige Stromkosten durch eigene Stromversorgung über Photovoltaikanlagen
• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Verschattung mittels außenliegendem Sonnenschutz, moderne Sanitärobjekte, Badewanne
• Außenbereich mit angelegten Stellplätzen, Terrassen und Wegeflächen
• Separater Raum im Außenbereich für Fahrräder, Garten- und Spielgeräte
• Die Doppelhaushälften sind über die KfW-Bank im Programm 296 förderfähig. Käufer*innen können ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 € zu einem Zinssatz ab 0,01 % (Stand: März 2026) beantragen.
• Kapitalanleger*innen können neben der zinsgünstigen Finanzierung durch die KfW-Bank zusätzlich eine Sonderabschreibung für Mietwohnungen im Neubau in Anspruch nehmen. Wer bis zum 30. September 2029 kauft oder mit dem Bau beginnt, kann die Investitionssumme mit 5 % degressiv abschreiben.

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