Wohnen am Wald.
Leben an der Eilenriede.

Leben in der Natur – Wohnen in der Stadt

Dreimal so groß wie der Berliner Tiergarten, fast doppelt so groß wie der New Yorker Central Park: Hannovers Eilenriede ist mit 640 Hektar Fläche einer der größten Stadtwälder Europas. Die Eilenriede durchzieht den östlichen Teil Hannovers von Norden nach Süden und reicht dabei bis ins Stadtzentrum hinein. Direkt hier, an der „grünen Lunge“ der Landeshauptstadt, liegt Ihre neue Wohnung.

Der Stadtteil List ist von Bürgerhäusern, Gründerzeitbauten, viel Grün und einer lebendigen Gastronomieszene geprägt. Traditionsfirmen wie Bahlsen und Pelikan haben hier ihre Heimat. Der Mittellandkanal durchzieht das Quartier, und an seinem Ufer liegt Hannovers größtes Freibad, das Lister Bad. Im Stadtteil finden sich zahlreiche Schulen, Arztpraxen und Sportvereine.

Von Ihrer neuen Wohnung im gediegenen Malerviertel aus radeln Sie in 15 Minuten durchs Grüne in die City. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind Kröpcke, Oper und Hauptbahnhof ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit einer Mischung aus urbanem Flair und idyllischer Natur bietet Hannover für jeden Geschmack das Richtige: Die lebendige Kulturszene mit zahlreichen Theatern, einem prächtigen Opernhaus sowie Museen von internationalem Rang kontrastiert erfreulich mit dem großen Zoo oder dem quirligen Studentenleben von 15 Hochschulen.

Der königliche Barockgarten in Herrenhausen sucht weltweit seinesgleichen. Die große innerstädtische Wasserfläche des Maschsees lädt zum Wassersport ebenso ein wie zum Feiern. Neben der zentralen Fußgängerzone bieten sich zum Shopping auch die Stadtteile mit charmanten Läden und Boutiquen an. Und jedes Jahr zum Sommeranfang feiert Hannover als UNESCO City of Music die große Fête de la Musique nach Pariser Vorbild.

Highlights

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur und mit viel Grün! Großzügige Grundrisse, dezente Farben und ansprechende Raumhöhen schaffen hochwertige Wohnräume als Orte der Ruhe. Eine offene Wohnküche, elegant gestaltete Bäder und eine Fußbodenheizung garantieren, dass Sie sich wohlfühlen werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon. Alle Etagen und auch die hauseigene Tiefgarage sind mit einem Aufzug zu erreichen.

Unser Augenmerk liegt auf der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Der Neubau entspricht KfW 40 mit einer Luftwärmepumpe. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet. Dies umfasst auch die Bodenbelags-, die Maler- und Lackierarbeiten sowie die von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Gartenanlage.

• Schlüsselfertige Eigentumswohnungen
• Balkone mit Blick ins Grüne
• Individuelle Grundrisse
• Doppelschalige Bauweise, 3-fach Verglasung
• Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung, KfW 40 und Luftwärmepumpe
• Video-Gegensprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Tiefgarage
• Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug
• Abstellraum im Untergeschoss
• KfW-Förderung möglich
• Für Kapitalanleger: degressive AfA von 5% auf 6 Jahre