Bordenau –
Naturnahe Reihenhäuser.
Bestens für die Zukunft gerüstet – Durch KfW 55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage.
Nachhaltiges Energiekonzept und massive Bauweise.
Bestens für die Zukunft gerüstet – Durch KfW 55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage. Jedes Haus verfügt über ein Carport mit Abstellraum sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Erdgeschoss mit seinem hellen und offenen Raumkonzept bietet auf ca. 44,5 m² viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen sowie für gemütliche Spiel- oder Fernsehabende. Bei schönem Wetter verlagert sich das Familienleben durch die großzügige Flügeltür direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl das Familienbad als auch die Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. So hat jeder seinen Rückzugsort und ist dennoch nah beieinander, wenn man mal jemanden zum Kuscheln oder Reden braucht.
Und weil ein Familienleben manchmal turbulent sein kann, wurde auch bei der Ausstattung viel Wert auf Qualität gelegt. Die Treppe ist aus robustem und stilvollem Buchenholz. Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch, die Armaturen von Grohe, um nur einige Beispiel zu nennen. Darüber hinaus sorgen die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren für Sicherheit.
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Highlights und Fakten im Überblick:
- Attraktive und hochwertige Klinkerfassade
- 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bzw. ca. 115 m²
- Familienfreundliche und funktionale Grundrisse
- Stilvolle Holztreppe aus Buche
- Gehobene Ausstattung von Markenherstellern
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Heizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
- Vorbereitung zum Einbau einer PV-Anlage
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- Carport und zusätzlicher PKW-Stellpatz
- Ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung
Provisionsfrei!
Bordenauer Str. 56
31535 Neustadt a. Rbge.
4 Zimmer
ca. 110-115 m²
5 Reihenhäuser
Wohneinheiten
| Einheit | Objekt-Nr. | Haus-Nr. | Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Status | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reihenendhaus | 362471-01 | 56 | 4 | ca. 110 m² | ca. 368 m² | Details | |
| Reihenhaus | 362471-02 | 56 a | 4 | ca. 115 m² | ca. 173 m² | Details | |
| Reihenhaus | 362471-03 | 56 b | 4 | ca. 115 m² | ca. 173 m² | Details | |
| Reihenhaus | 362471-04 | 56 c | 4 | ca. 115 m² | ca. 173 m² | Details | |
| Reihenendhaus | 362471-05 | 56 d | 4 | ca. 110 m² | ca. 246 m² | Details |
Bordenau – ruhiger Ortsteil mit vielen Vorteilen.
Nicht nur verkehrsgünstig zwischen Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und Hannover, sondern auch mitten im Grünen liegt das liebenswerte Bordenau, das bereits im Jahr 889 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Westen mäandert die Leine beschaulich durch weite Wiesen und im Osten erstreckt sich eine bäuerlich geprägte Landschaft. In nur 10 km Entfernung befindet sich zudem das beliebte Naherholungsziel Steinhuder Meer.
Rund 2.800 Menschen sind hier zuhause und schätzen die hohe Lebensqualität eines ruhigen und naturnahen Dorfes mit guter Grundversorgung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Ob B6, A2, Buslinien direkt vor der Tür oder S-Bahnhof im benachbarten Poggenhagen – besonders für berufliche Pendler ist die Infrastruktur hervorragend.
Trotz der beschaulichen Größe hat Bordenau viel zu bieten. Unter anderem einen Supermarkt, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Gastronomie, einen Arzt, einen Zahnarzt sowie verschiedene Geschäfte und ein Wellness- und Vitalzentrum. Besonders hervorzuheben
ist die aktive Dorfgemeinschaft. Knapp 30 Vereine und die Stiftung Bordenau sorgen für ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot.
Erco Wohnungsbau GmbH als Bauherr
Kontakt
Thomas Brammer
Die Darstellung der Gebäude sowie die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung einschließlich eventueller (Einbau-)Schränke und die Ausstattung von Küchen/Bädern stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht verbindlich. Bindend ist lediglich die endgültige sowie vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemäß notariellem Kaufvertrag.