Misburger Höfe

Diese Häuser sind erste Wahl in zweiter Reihe.

Besonders Familien in Großstädten haben es heutzutage schwer, attraktives Wohneigentum zu erwerben. Auch in Hannover ist das Angebot sehr begrenzt. Wer sich eine gute Lage, ausreichend Platz und einen kleinen Garten wünscht sowie optisch und qualitativ gewisse Ansprüche stellt, muss nicht selten viele Monate oder sogar noch länger suchen. Angesichts der steigenden Kreditzinsen wird die Finanzierung zudem immer teurer.

In Misburg kann der Wunsch nach dem eigenen Heim jedoch ganz schnell wahr werden. Auf einem ruhigen Hintergrundstück entstehen derzeit insgesamt sechs hochwertige und stilvolle Reihenhäuser und Doppelhaushälften im KfW-55-Standard, die bereits im August 2022 bezugsfertig sind. Keinerlei Eigenleistungen müssen noch erbracht werden. Sogar die Anlage des Gartens und der Außenanlagen ist inklusive.

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Innenausstattung. Angefangen beim Echtholz-Eichenparkett über ebenerdige Duschen bis hin zur angenehmen Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden – der Wohnkomfort ist ausgezeichnet. Ebenfalls von Vorteil: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz.

Highlights

• 4 Reihenhäuser
• 2 Doppelhaushälften
• Hochwertige Architektur und Bauweise
• Energieeffizient mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Ruhige Lage auf Hintergrundstück
• Wohnflächen von ca. 133 m² bis ca. 165 m²
• 5 Zimmer
• Eiche-Echtholzparkett
• Massivtreppe mit Eiche-Echtholzbelag
• Großformatfliesen
• Zwei Bäder plus Gäste-WC
• Gehobene Sanitärausstattung
• Unterputz-Armaturen namhafter Marken
• Kaminzug
• Fußbodenheizung
• Eigener Pkw-Stellplatz
• Elektrische Rollläden
• Terrasse, Dachterrasse und Garten
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Bezugsfertige Übergabe inkl. aller Gartenarbeiten und Außenanlagen

Misburg ist die Hochburg für entspanntes Leben.

Was Hannover in Deutschland ist, ist Misburg in Hannover: ein Ort mit hoher Lebensqualität, der von Außenstehenden häufig unterschätzt wird. Am östlichen Rand von Hannover gelegen, lassen sich hier die Vorteile von Stadt und Land optimal miteinander verbinden. Die U-Bahn-Linie 7 fährt direkt zum Kröpcke im Herzen der Fußgängerzone und mit dem Rad sind es nur wenige Minuten bis in den 520 Hektar großen Misburger Wald oder in die Felder und Wiesen Richtung Lehrte und Burgdorf.

Gleichzeitig befinden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Ob Supermarkt, Bank, Apotheke, Drogerie oder Ärzte und Schulen – alles ist in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Ebenfalls reizvoll ist das sportliche Angebot: Die SG Misburg mit dem Sportpark Misburg sowie der Misburger Tennis-Club halten den Stadtteil fit. Und kommendes Jahr wird zudem das brandneu gebaute Schwimm- und Freizeitbad eingeweiht.

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an den Fernverkehr. Nach nur drei Kilometern befindet man sich auf der A37, die wiederum nach wenigen Kilometern die A2 und die A7 kreuzt.