Eigentumswohnungen in Pattensen – 6 Richtige für Investoren

Topsanierte und vollvermietete Wohnungen in Pattensen als Kapitalanlage – jetzt investieren!

Startseite » Projekte » Kapitalanlage Pattensen

Jetzt investieren und langfristig profitieren.​


Die Preise für Immobilien steigen weiter. Steigen Sie deshalb jetzt als Investor ein. Kaum eine andere Form der Kapitalanlage ist so sicher und hat sich in den letzten Jahren so ausgezahlt. In attraktiven Lagen sind die Werte von Wohnungen und Häuser geradezu explodiert. Ein Ende dieses Trends ist nicht abzusehen. Vor allem, weil die Zinsen weiterhin auf einem historischen Tiefststand sind und mit hoher Wahrscheinlichkeit auch bleiben werden.

Als attraktive Kleinstadt in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Hannover ist Pattensen zudem ein sehr attraktiver Ort zum Investieren. Sozusagen ein Filetstück im Speckgürtel der Großstadt. Immer mehr Menschen schätzen die Nähe zur Natur in Verbindung mit einem kurzen Weg zu Hannovers erstklassiger Infrastruktur. Ebenso sind viele nicht mehr bereit, die immer höheren Mieten und Kaufpreise des urbanen Wohnmarktes zu zahlen und weichen deshalb ins Umland aus.

Kein Wunder also, dass die Stadt Pattensen in den letzten 10 Jahren um rund 10% gewachsen ist. Für die kommenden Jahren ist laut Demographiebericht der Region Hannover mit einem weiteren Anstieg der Bevölkerung zu rechnen. Und damit auch mit steigenden Immobilienwerten. Beste Voraussetzungen also, um jetzt zu investieren.

Download-Center

Passwort erforderlich.

Kontaktanfrage

Wir helfen Ihnen gerne.

Highlights und Fakten – ein Überblick, der überzeugt.


  • 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 86 m²
  • 1 Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche
  • Großer Balkon oder Terrasse
  • Abstellflächen im Keller
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Umfassend saniert und modernisiert
  • Gebäudezustand neuwertig
  • Solaranlage
  • Energieeffizienzklasse B
  • Gehobene Ausstattung inkl. Einbauküchen
  • Ca. 841 m² Grundstück
  • Überdachte Fahrradstellplätze
  • Pkw-Stellplätze und massive Doppelgarage
  • Zentrale und ruhige Lage
  • Gebäude nach WEG aufgeteilt
  • Alle Wohnungen vermietet

Pattensen – kleine Stadt mit großer Lebensqualität


Fußballweltmeister, Spitzenpolitikerin, Pokermillionär, Jazzmusiker und Welfenfürsten – die charmante Kleinstadt Pattensen mit ihren vielen Vorzügen hat schon so einige große Persönlichkeiten angezogen und hervorgebracht. Aber auch alle anderen genießen das entspannte Leben mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen und Angeboten direkt vor Ort sowie den vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt Hannover nur 20 Autominuten entfernt. Das angebotene Objekt liegt zentral, aber sehr ruhig in einer beschaulichen Wohnstraße von Pattensen.

Aktuell zählt die Kernstadt Pattensen rund 8.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Mit den umliegenden Stadtteilen Hüpede, Jeinsen, Koldingen Oerie, Reden und Schulenburg sind es ca. 14.500. Eingebettet in die historische Landschaft Calenberger Land bietet das Umland zahlreiche Ausflugsziele. Hervorzuheben sind dabei sicherlich die wunderschöne Marienburg und der idyllische Naturpark Leineaue. Kurz gesagt: Pattensen bietet eine optimale Kombination aus Natur und Infrastruktur.

Details

Adresse
Im Mühlenfelde 26
30982 Pattensen

Einheiten
6 Eigentumswohnungen
als Kapitalanlage

Wohneinheiten

Einheit
Objekt-Nr.
Highlights
Status
Mehr erfahren

Wohnung 1

360978

3 Zi., EG links
Wohnfläche ca. 86 m²

VERFÜGBAR

Wohnung 2

360977

3 Zi., EG rechts
Wohnfläche ca. 85 m²

VERFÜGBAR

Wohnung 3

360976

3 Zi., 1. OG links
Wohnfläche ca. 78 m²

VERFÜGBAR

Wohnung 4

360975

3 Zi., 1. OG rechts
Wohnfläche ca. 77 m²

VERFÜGBAR

Wohnung 5

360974

3 Zi., DG links
Wohnfläche ca. 75 m²

VERFÜGBAR

Wohnung 6

360950

5 Zi., DG rechts
Wohnfläche ca. 138 m²

VERFÜGBAR

Kontakt


Marko Knust

Telefon 0511 3000-4176
marko.knust@sparkasse-hannover.de

Sparkasse Hannover
Immobilienvermittlung Neubauprojekte
Karmarschstraße 47, 30159 Hannover

Anfrage Kapitalanlage Pattensen

Alle mit * versehenen Felder müssen ausgefüllt werden. 

Die Darstellung der Gebäude sowie die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung einschließlich eventueller (Einbau-)Schränke und die Ausstattung von Küchen/Bädern stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht verbindlich. Bindend ist lediglich die endgültige sowie vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemäß notariellem Kaufvertrag.